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度假区2019-105#地块竞拍结果出炉 金科以667.63万/亩竞得

发布于2020-06-24 分类:聊城楼市

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    (聊城房产网讯)6月24日,度假区住宅地块2019-105#地块在官方网站竞拍,历经136轮加价,最终由山东百俊房地产开发有限公司以62822万元价格竞得,单价约合667.63万/亩,楼面价约合4005.80元/㎡。


2019-105#地块

宗地坐落:西王街以北、昌润路以西

出让面积:62731平方米(约合94亩)

容积率:2-2.5

起始价:55172万元

起始单价:586.33万/亩

起始楼面价:3518.01元/㎡

成交价:62822万元

成交单价:667.63万/亩

成交楼面价:4005.80元/㎡

溢价率:13.87%



    从地价上来看,与同片区的民生·17号院(楼盘详情户型图相册地图0635-8800666)、16号院的地价相比要高些。

地块实景

地块与度假区实验小学一路之隔

   目前,地块所在的片区主力在售楼盘项目有民生·17号院、明康·文馨园(楼盘详情户型图相册地图0635-8450666),两个项目均为全装修交付。民生·17号院实际成交均价约9500元/㎡,送车位;明康·文馨园为准现房销售,实际成交均价约11000元/㎡,送车位。


    该地块为商品房用地,不涉及回迁,为少有的优质地块。从地块所在片区来看,分布有聊城一中新校、度假区实验小学、北大培文学校、度假区实验中学等优质教育资源,教育配套设施完善。地块的西侧即为民生·17号院、民生·16号院,再加上周边待出让的地块,未来这里将形成大规模的居住区。经过近几年来的发展,民生·凤凰城(楼盘详情户型图相册地图0635-8800666)前期多个院以及金柱·润景苑都已交房,整个片区的居住氛围日渐浓厚,各项配套设施日渐完善。再者,度假区作为“后起之秀”,未来各项规划利好。


    另外,当天竞拍的另有三宗地块。

地块编号

地块位置

土地性质

占地面积(公顷)

拿地企业

成交价

(万元)

起拍价

(万元)

2020-22#

南二环路以北、同创路以西

零售商业用地

0.2999

聊城市新鑫阳能源有限公司

2999

2699

2020-23#

兴华东路以北、花园路以西

商务金融用地

0.49837

聊城市东盛置业有限公司

3226

2976

2020-50#

郭庄路西、顾庄街北

其他商服用地

4.6667

古睿特(山东)园区建设有限公司

4620

4620


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